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项目概况
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泾河新城温商高端制造产业园 

项目简介

泾河新城温商高端制造产业园是咸阳市和西咸新区双重点项目,由西安温商投资置业有限公司投资开发,项目计划用地800亩,总投资20亿元,总建筑面积50万平米。项目定为以电器、电子及相关产业为主,包括机械装备、生物医药、包装印纺、新材料、天阳能设备应用等新兴产业。致力于将温商高端制造产业园打造成西部领先、国内一流的中小企业示范园区,为广大中小企业搭建企业创业、发展的优良平台。

园区建设以重服务、高配套为核心思想,配备了四星级酒店,商务办公楼,产品展示中心,科技博览中心,科研楼,员工高级俱乐部,生活配套社区。使之成为宜商、宜工、宜居的现代化综合产业园区。产业园正式运营后年产值将达30亿元,实现年利税3亿元,可提供就业岗位8000个以上。

项目位置

      西咸新区泾河新城原点西路与原点南路十字东北路(新西铜高速泾阳永乐出口向北500米)


项目总体规划

项目规划用地800亩,总投资20亿元,总建筑面积50万平米。容积率1.2,绿化率25%。

工程建设情况

     项目分东西两区,西区用地400亩,已售罄。

     东区用地400亩,总建筑面积约30万平米。
     东区建设分二期:
     一期工程
     一期包括1-28#厂房,29、30#公寓;总建筑面积约28万平米。
     二期工程
     二期包括办公、商业等配套设施;总建筑面积约14万平米。
 

 

厂房结构类型

园区5#、6#、7#、8#四栋厂房为钢筋混凝土框架结构,1-4#,9-12#,14#、15#均为多层钢框架结构,16#、17#为单层轻钢结构;楼面荷载均为0.4吨/平方米。

1#(一字型): 
一层层高6米,二层层高4.8米,三、四层层高4.5米;单层面积1194.07平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯一部,电梯承载2000kg。

2#(一字型): 

一层层高6米,二层层高4.8米,三、四层层高4.5米;单层面积1590.99平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯两部,电梯承载2000kg。

3#(一字型): 
一层层高6米,二层层高4.8米,三、四层层高4.5米;单层面积1413.47平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯一部,电梯承载2000kg。

4#(一字型): 
一层层高6米,二层层高4.8米,三、四层层高4.5米;单层面积1850.25平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯两部,电梯承载2000kg。

5#、6#(工字型): 
厂房一层层高6.9米,二到四层层高4.5米,办公一层层高6.9米,二、三层层高3.6米;厂房单层面积829.9平米,办公一单层面积379.2平米,二层441.8平米,三层444.28平米。楼面荷载4.0KN/㎡。电梯一部,电梯承载2000kg。

7#、8#(一字型): 

一层层高6米,二到四层层高4.5米;单层面积1752.1平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯两部,电梯承载2000kg。

9#、10#(一字型): 
一层层高6米,二层层高4.8米,三、四层层高4.3米;单层面积2243.56平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯三部,电梯承载2000kg。

11#、12#(一字型): 
一层层高6米,二层层高4.8米,三、四层层高4.5米;单层面积1003.37平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯一部,电梯承载2000kg。

14#、15#(一字型): 
一层层高6米,二层层高4.8米,三、四层层高4.3米;单层面积2544.78平米。楼面荷载4.0KN/㎡。货梯两部,电梯承载2000kg。

16#、17#(单层厂房): 
层高9米;单层面积2644.07平米;预设行车载重10吨。

设施配套

1、园区水、电、暖齐全。 
2、厂房门:分货运出口及人行出口,货运出口采用滑道推拉门,人行出口采用不锈钢地弹门、塑钢门。 
3、园区道路:
园区道路建设已经全面展开预计10月份基本完工,形成”七横五纵“的路网格局,园区主干道宽10米,次干道宽8米 。
4、弱电系统:⑴安防:园区24小时监控,红外周界自动布防系统。⑵消防:烟感报警,中控联动,部分厂房已配置新风系统及喷淋系统。

公共资源

      园区在建食堂一座(约3000平米),待筹建园区配套服务中心等配套运营。园区在建高层公寓两栋(33层)面积约为33000平米。待筹建四栋高层公寓(18层)和一栋多层公寓面积约为45000平米。待筹建五星级酒店和高级写字楼各一栋面积约为46000平米。

 

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